Цена заказчика – это стартовая цена объекта строительства, предложенная заказчиком на дату принятия решения о проведении подрядных торгов.
Цена предложения подрядчика – цена подрядных работ и затрат, определяемая подрядными организациями-претендентами на получение строительного заказа, на дату принятия решения о проведении подрядных торгов.
Договорная цена – цена, определяемая по результатам проведения подрядных торгов на основании цены предложения подрядчика-победителя торгов.
Цена заказчика и цена предложения подрядчика формируется на основании проектно-сметной документации, ведомости объемов и стоимости работ, графика платежей и графика производства работ.
Цена предложения подрядчика рассчитывается по формуле
|
|
где
– базисная сметная стоимость основной заработной платы;
– базисная сметная стоимость эксплуатации i-ой укрупненной группы машин и механизмов;
– отпускная цена, учтенная в базисной сметной стоимости i-ой УКрупненной группы материалов, изделий и конструкций;
– базисная сметная стоимость транспортных затрат;
– базисная сметная стоимость накладных расходов;
– базисная сметная стоимость плановых накоплений;
– базисная сметная стоимость затрат на строительство временных зданий и сооружений;
– базисная сметная стоимость дополнительных затрат при производстве работ в зимнее время;
– стоимость прочих и других затрат, учтенных сметной документацией с учетом резерва средств на непредвиденные расходы и затраты;
,
,
,
,
,
,
,
– индексы изменения стоимости строительно-монтажных работ по соответствующим элементам затрат;
– коэффициент, учитывающий заготовительно-складские расходы;
– коэффициент, учитывающий компенсацию строительного риска с соответствующим экономическим обоснованием;
Технико-экономические показатели
Основным технико-экономическим показателем является сметная стоимость, но существуют другие:
Площадь застройки (площадь в пределах внешнего периметра здания измеренного первого этажа).
Жилая площадь (площадь, замеренная на уровне пола от плинтуса до плинтуса).
Для гражданских – подсобная, для промышленны ...
Расчет воздуховодов систем естественной вентиляции
В системах естественной вытяжной вентиляции воздух перемещается в каналах и воздуховодах под действием естественного давления , возникающего вследствие разности давлений холодного наружного и теплого внутреннего воздуха, Па:
,
Где высота воздушного столба, принимаемая от центра вытяжной решетки до устья ш ...
Характеристика района строительства
Проект крытого бассейна с ванной 25 х 8,5 м и детской ванной 10 х 6 м со стенами из кирпича разработан для города Читы. Проект разработан для строительства в I подрайоне с расчетной сейсмичностью 6 баллов.
Нормативные значения приняты:
– расчетные зимние температуры – 44оС, – 41оС, -42оС, -38оС;
– ветров ...