Воспользовавшись, методическими указаниями к дипломному проекту оцениваем полные капиталовложения.
Таблица 23 - Укрупненная структура сметы капитальных затрат на строительство
|
Наименование главы сметы |
Удельный вес, % |
Затраты, тыс. руб |
|
1 |
2 |
3 |
|
Глава 1. Подготовка территории строительства |
0,5 |
223 |
|
Глава 2. Основные объекты строительства |
70 |
31 200 |
|
Глава 3. Объекты подсобного назначения |
4 |
1 782 |
|
Глава 4. Объекты транспорта и связи |
5 |
2 229 |
|
Глава 5. Наружные сети водоснабжения и канализации |
2 |
891 |
|
Глава 6. Благоустройство и озеленение территории |
1 |
446 |
|
Глава 7. Временные здания и сооружения |
4 |
1 782 |
|
Глава 8. Прочие работы и затраты |
5 |
2 229 |
|
Главы 9, 10. Содержание дирекции и подготовка эксплуатационных кадров |
0,5 |
223 |
|
Глава 11. Проектно-изыскательские работы |
5 |
2 229 |
|
Непредвиденные работы и затраты |
3 |
1 338 |
|
Всего капитальные затраты |
100 |
44 572 |
Таким образом, общие капиталовложения составят 44 млн. 572 тыс. рублей.
Проектирование календарного плана строительного комплекса (КПСК)
КПСК разработан на комплекс из 6 четырнадцати этажных зданий. Для определения строительства комплекса и потребности в финансовых средствах и трудовых средствах.
Исходными данными КПСК в курсовом проекте являлись:
· Генеральный план;
· Титульные ассигнования;
· Данные сетевого графика;
· Нормы и нормати ...
Проверки прочности и жёсткости принятого сечения
балки настила
Проверяем прочность принятого сечения балки на действие нормальных напряжений
σ==20,43 кН/см2 < Ry∙γc=24 – условие выполнено
Проверяем жёсткость:
0,0030 < 0,004 – условие выполнено.
Окончательно принимаем для балки настила I №18 (по ГОСТ 8239-72*)
Вес балки настила
Gбн=0,184 ...
Физический износ
Физический износ отражает изменения физических свойств объекта недвижимости со временем (например, дефекты конструктивных элементов). Физический износ бывает двух типов: первый возникает под воздействием эксплуатационных факторов, второй - под воздействием естественных и природных факторов. Физический износ ...