Характеристика объемно-планировочного, конструктивного и архитектурно-художественного решений здания, подлежащего cанации. Объемно планировочное решение здания и его соответствие нормативным требова

Страница 2

Согласно СНиП 31-01-2003 площадь помещений в квартирах, предоставляемых гражданам с учетом социальной нормы площади жилья, должна быть не менее: жилого помещения (комнаты) в однокомнатной квартире - 14 м2, общего жилого помещения в квартирах с числом комнат две и более —16м2, спальни - 8 м2 (10 м2 -на двух человек); кухни - 8 м2; кухонной зоны в кухне -столовой - 6 м2. В однокомнатных квартирах допускается проектировать кухни или кухни-ниши площадью не менее 5 м2. Анализируя планировочное решение здания можно сказать, что площади общих комнат всех квартир удовлетворяют современным нормам; площади спален во всех квартирах соответствуют требованиям; площадь кухонь удовлетворительна современным нормам во всех квартирах; санитарные узлы в целом удовлетворительны.

Общие комнаты в многокомнатных квартирах проходные, что недопустимо. Также к значительным планировочным недостаткам относятся вход в кухню непосредственно из общих жилых комнат, зауженные передние; фасады домов решены однообразно с заниженной высотой оконных проемов.

На лицо малое количество подсобных и вспомогательных площадей, о чем наиболее красноречиво свидетельствуют крошечные прихожие и планировочный показатель квартир, по которому видно, что вместо 50-55 % жилая площадь составляет 70 — 75%. Однокомнатная квартира хоть и вписывается в рекомендуемые рамки, все же имеет неудачное планировочное решение прихожей, не позволяющее разместить в ней шкаф для одежды.

Высота помещений удовлетворяет климатическому району строительства. Площадь окон и ориентация фасадов соответствует нормам по обеспечению естественным освещением.

Несущий остов здания выполнен из несгораемых материалов. В целом здание имеет II степень огнестойкости и соответствует требованиям по пожарной безопасности.

Конструктивное решение здания. Фундаменты
Фундаменты проектируемого здания приняты сборными железобетонными под кирпичные стены и монолитными в единой опалубке для конструкций монолитных железобетонных ванн. Используются плиты марок ФЛ 6.24, ФЛ 6.12, ФЛ 8.24, ФЛ 8.12 и блоки марок ФБС 24.6.6 и ФБС 24.4.6. Отметки подошвы фундамента – 3,27 м, – 3,0 ...

Сравнение вариантов по показателю аварийности
Удобство движения и безопасность на пересечениях и примыканиях автомобильных дорог зависит от числа и вида конфликтных точек, их взаимного расположения, угла пересечения потоков движения и интенсивности движения на пересекающихся, сливающихся и разветвляющихся направлениях движения. Степень обеспеченности б ...

Оценка инженерно-геологических и гидрогеологических условий площадки строительства
Схема планово-высотной привязки здания Инженерно-геологический разрез I-I с посадкой здания и фундаментов на естественном основании Показатели свойств и состояния грунта № слоя ρd, т/м3 n, % e Sr Ip, % IL , кН/м3 γs, кН/м3 γsb, кН/м3 Rусл, кПа ...