Характеристика объемно-планировочного, конструктивного и архитектурно-художественного решений здания, подлежащего cанации. Объемно планировочное решение здания и его соответствие нормативным требова

Страница 2

Согласно СНиП 31-01-2003 площадь помещений в квартирах, предоставляемых гражданам с учетом социальной нормы площади жилья, должна быть не менее: жилого помещения (комнаты) в однокомнатной квартире - 14 м2, общего жилого помещения в квартирах с числом комнат две и более —16м2, спальни - 8 м2 (10 м2 -на двух человек); кухни - 8 м2; кухонной зоны в кухне -столовой - 6 м2. В однокомнатных квартирах допускается проектировать кухни или кухни-ниши площадью не менее 5 м2. Анализируя планировочное решение здания можно сказать, что площади общих комнат всех квартир удовлетворяют современным нормам; площади спален во всех квартирах соответствуют требованиям; площадь кухонь удовлетворительна современным нормам во всех квартирах; санитарные узлы в целом удовлетворительны.

Общие комнаты в многокомнатных квартирах проходные, что недопустимо. Также к значительным планировочным недостаткам относятся вход в кухню непосредственно из общих жилых комнат, зауженные передние; фасады домов решены однообразно с заниженной высотой оконных проемов.

На лицо малое количество подсобных и вспомогательных площадей, о чем наиболее красноречиво свидетельствуют крошечные прихожие и планировочный показатель квартир, по которому видно, что вместо 50-55 % жилая площадь составляет 70 — 75%. Однокомнатная квартира хоть и вписывается в рекомендуемые рамки, все же имеет неудачное планировочное решение прихожей, не позволяющее разместить в ней шкаф для одежды.

Высота помещений удовлетворяет климатическому району строительства. Площадь окон и ориентация фасадов соответствует нормам по обеспечению естественным освещением.

Несущий остов здания выполнен из несгораемых материалов. В целом здание имеет II степень огнестойкости и соответствует требованиям по пожарной безопасности.

Требования к качеству
Окрашенные поверхности. Малярные работы принимают только после того, как высохнут водные окраски и после образования прочной пленки на поверхностях, окрашенных масляными составами, эмалями и лаками. Окрашенные дощатые полы принимают не ранее 10 дней с момента нанесения последнего слоя краски или лака. Каче ...

Гидроизоляция подвальных помещений
Выбор мероприятий по устройству гидроизоляции зависит от гидрогеологических условий строительной площадки, сезонного колебания и возможного изменения уровня грунтовых вод и их агрессивности, особенности конструкций и назначения помещений. Рис.28 Устройство гидроизоляции в части здании с подвалом В данны ...

Вес ростверка и грунта на его уступах
Определим вес ростверка и грунта на его уступах. Объем ростверка: Vr = 3·1,8×0,9 + 1,5×1,2 × 0,6 = 6,37 м3 Объем грунта: Vgr = 3·1,5×1,5 - Vr = 9,45-6,37 = 3,08 м3 Вес ростверка и грунта: Gr + Ggr = (Vr × gb + Vgr × Kрз × gII) ×gf = (6,37× 25 + 3,08· ...