Характеристика объемно-планировочного, конструктивного и архитектурно-художественного решений здания, подлежащего cанации. Объемно планировочное решение здания и его соответствие нормативным требова

Страница 2

Согласно СНиП 31-01-2003 площадь помещений в квартирах, предоставляемых гражданам с учетом социальной нормы площади жилья, должна быть не менее: жилого помещения (комнаты) в однокомнатной квартире - 14 м2, общего жилого помещения в квартирах с числом комнат две и более —16м2, спальни - 8 м2 (10 м2 -на двух человек); кухни - 8 м2; кухонной зоны в кухне -столовой - 6 м2. В однокомнатных квартирах допускается проектировать кухни или кухни-ниши площадью не менее 5 м2. Анализируя планировочное решение здания можно сказать, что площади общих комнат всех квартир удовлетворяют современным нормам; площади спален во всех квартирах соответствуют требованиям; площадь кухонь удовлетворительна современным нормам во всех квартирах; санитарные узлы в целом удовлетворительны.

Общие комнаты в многокомнатных квартирах проходные, что недопустимо. Также к значительным планировочным недостаткам относятся вход в кухню непосредственно из общих жилых комнат, зауженные передние; фасады домов решены однообразно с заниженной высотой оконных проемов.

На лицо малое количество подсобных и вспомогательных площадей, о чем наиболее красноречиво свидетельствуют крошечные прихожие и планировочный показатель квартир, по которому видно, что вместо 50-55 % жилая площадь составляет 70 — 75%. Однокомнатная квартира хоть и вписывается в рекомендуемые рамки, все же имеет неудачное планировочное решение прихожей, не позволяющее разместить в ней шкаф для одежды.

Высота помещений удовлетворяет климатическому району строительства. Площадь окон и ориентация фасадов соответствует нормам по обеспечению естественным освещением.

Несущий остов здания выполнен из несгораемых материалов. В целом здание имеет II степень огнестойкости и соответствует требованиям по пожарной безопасности.

Лестницы
Лестница— конструктивный, функциональный элемент, обеспечивающий вертикальные связи в виде ряда ступеней. Наиболее часто этот термин ассоциируется с лестницей как элементом здания, сооружения. К частным случаям лестниц можно отнести лестницы служебных машин (например, пожарной); трапы судов, самолётов и вер ...

Технико-экономические показатели сравниваемых вариантов фундаментов (на один фундамент)
Таблица 17 Вариант Приведенные затраты Себестоимость Затраты труда системы руб. % руб. % Чел. – ч. % I 720,94 100 674,33 100 106,75 100 II 795,79 109 732,25 108 115,93 108 III 781,98 108 716,64 106 117,75 ...

Автоматизация и механизация процессов
Правильный выбор схемы регулирования и её параметров имеет весьма важное, практически определяющее значение. Этот выбор зависит от тщательного учета требований, которые ставятся условиями регулирования данного агрегата. Так как практически никогда нельзя в полной мере удовлетворить всем требованиям, необход ...