Смета стоимости санации (без дополнительных расходов)

Мероприятие Смета стоимости санации (брутто) в рублях

лестничная клетка и вход 1.344.502

фасад 8.341.172

пристрой эркеров 6.923.214

подъезды 674.681

надстройка мансардного этажа 7.152.644

подвал 569.108

окна по квартирам4.950.677

входные двери в квартиры 2.581.503

сантехническое оборудование 4.011.340

отопительная установка 4.577.910

электрооборудование 5.011.812

сумма без дополнительных расходов 46498563

Финансовый план

Санация одного дома - 50 млн. руб.

Возведения нового дома (для переселения жильцов) в том числе:

- снос старого здания

- аренда квартир для временного проживания жильцов, пока на месте старого не возведут новое здание – 150 млн. руб.

Экономический эффект от санации одного дома -100 млн. руб.

Определение рыночной стоимости оцениваемого здания

1.Стоимость здания на сегодняшний день составляет:

26000*2257=58682000 руб.

Восстановительная стоимость пятиэтажного жилого дома 1-335 серии, с учётом НДС равна 27831891,87 руб

2. Стоимость 1 кв.м. здания после санации

27831891.87+46498563/2257=32933,3 ≈ 33000 руб.

Рыночная стоимость 1 кв.м. здания составляет 26000руб

Химический состав портландцемента
Портландцемент характеризуется довольно постоянным химическим составом. Содержание основных составляющих окислов в нем колеблется в сравнительно небольших пределах, %: CaO (64 .67), SiO2 (19 .24), AI2O3 <4 ,7), Fe2O3 (2 .6), MgO (не более 5), SO3 (не менее 1,5 и не более 3,5). ...

Охрана труда и пожарная безопасность. Требования безопасности к организации строительной площадки
Организация строительной площадки, участков работ и рабочих мест должна обеспечивать безопасность труда работающих на всех этапах выполнения работ. Все территориально обособленные участки должны быть обеспечены телефонной связью или радиосвязью. При организации строительной площадки, размещении участков раб ...

Определение несущей способности и расчетной нагрузки одиночной сваи
(15) - коэффициент условия работы сваи в грунте; - расчетное сопротивление грунта под нижним концом сваи (5920); - площадь поперечного сечения сваи (0,09 м2); - наружный периметр поперечного сечения сваи (1,2 м); - коэффициенты условий работы грунта, соответственно, под нижним концом сваи и учитывающи ...