Мероприятие Смета стоимости санации (брутто) в рублях
лестничная клетка и вход 1.344.502
фасад 8.341.172
пристрой эркеров 6.923.214
подъезды 674.681
надстройка мансардного этажа 7.152.644
подвал 569.108
окна по квартирам4.950.677
входные двери в квартиры 2.581.503
сантехническое оборудование 4.011.340
отопительная установка 4.577.910
электрооборудование 5.011.812
сумма без дополнительных расходов 46498563
Финансовый план
Санация одного дома - 50 млн. руб.
Возведения нового дома (для переселения жильцов) в том числе:
- снос старого здания
- аренда квартир для временного проживания жильцов, пока на месте старого не возведут новое здание – 150 млн. руб.
Экономический эффект от санации одного дома -100 млн. руб.
Определение рыночной стоимости оцениваемого здания
1.Стоимость здания на сегодняшний день составляет:
26000*2257=58682000 руб.
Восстановительная стоимость пятиэтажного жилого дома 1-335 серии, с учётом НДС равна 27831891,87 руб
2. Стоимость 1 кв.м. здания после санации
27831891.87+46498563/2257=32933,3 ≈ 33000 руб.
Рыночная стоимость 1 кв.м. здания составляет 26000руб
Определение основных размеров ленточного фундамента в бесподвальной части
здания под внутреннюю стену
Определим размеры подошвы ленточного фундамента под внутреннюю стену здания. Определим требуемую ширину фундамента b под стену здания в бесподвальной части. Составим выражение для расчетного сопротивления грунта R. Глубина заложения фундамента df=1,22 м. Грунт несущего основания – глина. Расчетные значения ...
Водоотвод
Водоотвод на пересечении осуществляется при помощи кюветов и водопропускных железобетонных труб расположенных на следующих пикетах:
Второстепенная дорога:
- ПК60+80, диаметр трубы 1,5м;
- ПК63+50, диаметр трубы 1,5м;
- ПК69+20, диаметр трубы 1,5м;
- ПК72+50, диаметр трубы 1,5м.
На съездах:
- съезд №3 ...
Нормативно-правовое регулирование строительных комплексов в современной
России
Для строительного законодательства характерен большой объем нормативного материала. При этом собственно правовые нормы тесно переплетены с нормами технического характера.
Нормативное регулирование строительства весьма детализировано, что существенно отличает его от многих других разделов коммерческого прав ...