CorrectSociology

Экономическая часть. Сводный сметный расчет и объектная смета
Страница 1

Экономическая часть проекта включает в себя:

- сводный сметный расчет;

- объектную смету;

- технико-экономические показатели.

Для составления объектной сметы и сводного сметного расчета использованы сметы объекта-аналога, многоэтажного здания с помещениями жилого, административного и общественного назначения, составленные в ценах 2 квартала 2007 года.

Объектная смета, объединяющая итоги локальных смет на отдельные виды работ и затрат, сводный сметный расчет на строительство 36-квартирного жилого дома со встроенными помещениями общественного назначения на ул. Фадеева в г. Няндоме составлены в текущем уровне цен (1 квартал 2010 г.).

Для перевода от цен 2 квартала 2007 г. к ценам 1 квартала 2010 г. используется коэффициент к1.

. (6.1)

Вследствие использования сметной документации объекта-аналога для перерасчета, применялся также коэффициент строительного объема, определяемый по формуле:

(6.2)

где:

– строительный объем проектируемого здания автосалона;

– строительный объем объекта-аналога.

.

Общий коэффициент перерасчета:

(6.3)

Затраты по главам 7-10 сводного сметного расчета приняты в следующих размерах:

- временные здания и сооружения – 1,5%;

- зимние удорожания – 2,6%;

-дополнительные затраты, связанные с применением аккордной оплаты труда – 1,5%;

- дополнительные затраты, связанные с выплатой надбавки за выслугу – 1,14%;

- дополнительные затраты, связанные с предоставлением дополнительных отпусков – 0,4%;

- командный расход – 3,61%;

- премия за ввод в действие объекта – 1,61%;

- авторский надзор – 0,2%;

- проектные работы – 2,5%;

- экспертиза проекта – 0,1%;

- оплата типовых проектов – 0,22%;

- непредвиденные расходы – 2%.

Таблица 6.1 – Объектная смета на строительства жилого здания в г. Няндоме составлена в ценах 1 квартала 2010

ОБЪЕКТНАЯ СМЕТА №1

 
 

36-КВАРТИРНЫЙ ЖИЛОЙ ДОМ СО ВСТРОЕННЫМИ ПОМЕЩЕНИЯМИ ОБЩЕСТВЕННОГО НАЗНАЧЕНИЯ НА ул. ФАДЕЕВА

г. НЯНДОМЫ

(наименование объекта)

 
 

Сметная стоимость 153524,43 тыс.руб.

 

Средства на оплату труда _

 

Расчетный измеритель единичной стоимости 7097,65 руб.

 

Составлена в ценах по состоянию на 1 кв. 2010г.

 

№ п/п

Наименование частей, глав, объектов, работ и затрат

Сметная стоимость в тыс.руб.

Нормати вная трудоем кость

Показатели единичной стоимости руб.

 

строительные работы

монтажные работы

оборудование

прочие затраты

общая сметная стоимость

 

1

2

3

4

5

6

7

8

9

 

1

Подземная часть

16458,38

-

-

-

16458,38

26,78

760,91

 

2

Надземная часть

118960,47

-

-

-

118960,47

164,80

5499,79

 

3

Отопление ниже 0,00

296,50

-

-

-

296,50

0,67

13,71

 

4

Отопление выше 0,00

1959,54

-

-

-

1959,54

3,00

90,59

 

5

Вентиляция

47,48

-

-

-

47,48

0,33

2,20

 

6

Узел управления

553,30

-

-

-

553,30

0,44

25,58

 

7

Холодное водоснабжение

296,50

-

-

-

296,50

0,69

13,71

 

8

Развод сети холодного водоснабжения

148,63

-

-

-

148,63

0,21

6,87

 

9

Горячее водоснабжение

418,68

-

-

-

418,68

1,05

19,36

 

10

Развод сети горячего водоснабжения

394,55

-

-

-

394,55

1,56

18,24

 

11

Канализация

2717,51

-

-

-

2717,51

3,66

125,64

 

12

Водосток

108,17

-

-

-

108,17

0,07

5,00

 

13

Выпуск из узла управления

26,45

-

-

-

26,45

0,07

1,22

 

14

Освещение здания выше 0,00

-

2357,98

-

-

2357,98

4,54

109,01

 

15

Слаботочные устройства здания

-

469,25

-

-

469,25

0,00

21,69

 

16

Охранно-пожарная сигнализация

-

644,36

-

-

644,36

5,05

29,79

 

17

Подкрановые пути

287,93

-

-

6,05

293,99

2,20

13,59

 

Итого:

142674,10

3471,58

53,48

6,05

146151,73

215,89

6756,90

 

18

Временные здания и сооружения 1,1%

1851,363

54,48

-

-

1905,84

-

88,11

 

19

Трудоемкость 30,4% Сметная зарплата 19%

-

-

-

-

-

12,79

-

 

Всего по главе

1851,363

54,4808

-

-

1905,84

12,79

88,11

 

Итого с временными

144525,46

3526,07

53,48

6,05

148057,58

228,68

6845,01

 

20

Затраты на производство работ в зимнее время-3,12%

5307,38

157,19

-

-

5464,58

-

252,64

 

21

Трудоемкость 93% Сметная зарплата 55%

-

-

-

-

-

-

-

 

Всего по главе

5307,38

157,19

-

-

5464,58

-

252,64

 

Итого с прочими затратами

149832,84

3683,26

53,48

6,05

153522,15

228,68

7097,65

 

22

Резерв средств на непредвиденные работы и затраты 1%

-

-

-

-

2,28

-

-

 

Всего по объектной смете

149832,84

3683,26

53,48

6,05

153524,43

228,68

7097,65

 
 

в т.ч. возвратных сумм

277,70

8,17

-

-

285,87

-

-

 
Страницы: 1 2 3

Технико-экономические показатели
Основным технико-экономическим показателем является сметная стоимость, но существуют другие: Площадь застройки (площадь в пределах внешнего периметра здания измеренного первого этажа). Жилая площадь (площадь, замеренная на уровне пола от плинтуса до плинтуса). Для гражданских – подсобная, для промышленны ...

Расчет торцевой стенки мелкой части ванны
Гидростатическое давление воды на стенку ванны высотой h = 1.28 м у основания Р = 1,1· 1,0· 10· 1,28·1= 14,08 кН м Момент от перекрытия в месте шарнирного опирания на глубине 0,27 м Мпер = 4,36 · 1,24·0,12/2= 0,32 кН м Опорная реакция на шарнире R = 3 · 0.32/2· 1.01+14.08· 1.01/10=1.90 кН Определяются ...

Аэродинамический расчет каналов
Целью данного расчета является определение, размеров вытяжных каналов для удаления нормируемого объема воздуха при расчетных условиях. Расчет каналов следует производить, исходя из располагаемого давления, ∆Ре, Па, при расчетной наружной температуре tн=+5єС. ∆Ре=h х (ρн -ρв) х g, Па ...

Категории сайта


© 2011-2018 Copyright www.architectnew.ru