Технико-экономические показатели:
- Объемно-планировочные показатели:
Площадь застройки 1523 м2
Строительный объем здания 21630 м3
в том числе
подземной части 4260 м3
встроенных помещений 550,08 м3
Общая полезная площадь 3343,93 м2
Жилая площадь 1742,34 м2
Отношение полезной площади к общей полезной:
К1 0,52
Отношение строительного объема здания к общей площади
К2 6,46
- Показатели сметной стоимости:
Общая сметная стоимость строительства 182819,80 тыс.руб.
Стоимость общестроительных работ 153522,15 тыс.руб.
Сметная стоимость 1 м3 строительного объема 8452,14 руб.
Сметная стоимость 1 м2 общей площади 54672,14 руб.
Сметная стоимость 1 м2 жилой площади 104927,74 руб.
- Показатели текущих затрат:
Амортизационные отчисления
, тыс.руб, определяем по формуле:
, (6.4)
где
– сметная стоимость общестроительных работ, тыс. руб.,
Собщ=153522,15тыс.руб;
– норма амортизационных отчислений на полное восстановление,
[прил.17 ;10];
– норма амортизационных отчислений на капитальный ремонт,
[прил.17 ;10];
Затраты на текущий ремонт
, тыс. руб, определяем по формуле:
, (6.5)
где
– норма амортизационных отчислений на текущий ремонт,
[прил.17 ;10];
Затраты на отопление и вентиляцию
, тыс.руб., определяем по формуле:
, (6.6)
где
– укрупненный показатель годовых расходов на отопление и вентиляцию на 10 м3 строительного объема, руб.,
[прил.18 ;10];
– строительный объем здания, м3,
;
Затраты на водоснабжение и канализацию
, тыс.руб., определяем по формуле:
, (6.7)
где
– укрупненный показатель годовых расходов на водоснабжение и канализацию на 10 м2 развернутой площади, руб.,
[прил.19 ;10];
– развернутая площадь здания, м2,
;
Затраты на электроосвещение
, тыс.руб., определяем по формуле:
, (6.8)
где
– укрупненный показатель годовых расходов на электроосвещение на 10 м2 развернутой площади, руб.,
[прил.21 ;10];
Затраты на уборку помещений
, тыс.руб., определяем по формуле:
, (6.9)
где
– укрупненный показатель годовых расходов на уборку помещений на 1 м2 площади пола, руб.,
[прил.20 ;10];
Техника безопасности
(из СНиП III – 4 - 80*)
1. До начала производства земляных работ в местах расположения действующих подземных коммуникаций должны быть разработаны и согласованы с организациями, эксплуатирующими эти коммуникации, мероприятия по безопасным условиям труда, а расположение подземных коммуникаций на местности об ...
Определение степени агрессивного воздействия
подземных вод и разработка рекомендаций по антикоррозионной защите подземных
конструкций
Для железобетонных фундаментов на естественном основании серии 1.412-2/77, принятых на основе технико-экономического сравнения вариантов, и технологического приямка установим наличие и степень агрессивного воздействия подземных вод по данным химического анализа, для соответственных грунтовых условий.
Для ф ...
Армирование фундамента
Рассчитаем арматуру подошвы фундамента из условия его работы на изгиб как консольного элемента от реактивного давления грунта:
кН/м².
Момент по грани колонны (сечение 4-4):
кН·м;
мм².
Принимаем арматуру в виде сетки в количестве 13 ø 12 на всю ширину фундамента в каждом направлении ...