Заказчик – организация, инициирующая и финансирующая строительство.
Подрядчик – организация, осуществляющая комплекс работ по строительству объекта.
Генеральный подрядчик – организация, берущаяся выполнить весь комплекс работ (для выполнения отдельных работ может нанимать субподрядчика).
Техническое обслуживание – комплекс работ по поддержанию объектов в техническом и исправном состоянии.
Ремонт – комплекс работ по устранению физического износа (замена элементов).
Капитальный ремонт – замена несущих элементов и инженерного оборудования.
Реконструкция – комплекс работ по устранению морального износа.
Нормативный срок службы – продолжительность эксплуатации до капитального ремонта при соблюдении правил и срока технического обслуживания, устанавливается нормативными документами.
Проектная организация – организация, разрабатывающая на договорной основе проектно-сметную документацию.
Упрощённая организационная структурная модель строительства.
Оценка рыночной стоимости объекта. Затратный подход
Затратный подход основывается на изучении возможностей инвестора в приобретении недвижимости и исходит из принципа замещения, гласящего, что покупатель, проявляя должную благоразумность, не заплатит за объект большую сумму, чем та, в которую обойдется получение соответствующего участка под застройку и возве ...
Выбор и описание технологической
схемы производства. Материальный
баланс производства
Мощность завода Q=250 млн.шт./год
Баланс материальных потоков на предприятии выражается в виде материального баланса. Чтобы определить потребности предприятия в сырьевых материалах, первоначально рассчитывают удельный расход сырьевых материалов на единицу выпускаемой продукции. За единицу в производстве си ...
Расчет колонны. Определение усилий в средней колонне. Определение продольных сил от расчетных нагрузок
Грузовая площадь средней колонны при сетке колонн 6,5*6,0=39,00 м2.
Постоянная нагрузка от перекрытия одного этажа с учетом коэффициента надежности по назначению здания 3.584*39,00*0,95=135 кН, от ригеля 0,6*0,25*25*1,1*6.0= 25,2 кН, от стойки 0,3*0,3*4,2*25*1,1*0,95=8,9 кН. Итого G =191.2 кН.
Временная н ...