Основные термины

Заказчик – организация, инициирующая и финансирующая строительство.

Подрядчик – организация, осуществляющая комплекс работ по строительству объекта.

Генеральный подрядчик – организация, берущаяся выполнить весь комплекс работ (для выполнения отдельных работ может нанимать субподрядчика).

Техническое обслуживание – комплекс работ по поддержанию объектов в техническом и исправном состоянии.

Ремонт – комплекс работ по устранению физического износа (замена элементов).

Капитальный ремонт – замена несущих элементов и инженерного оборудования.

Реконструкция – комплекс работ по устранению морального износа.

Нормативный срок службы – продолжительность эксплуатации до капитального ремонта при соблюдении правил и срока технического обслуживания, устанавливается нормативными документами.

Проектная организация – организация, разрабатывающая на договорной основе проектно-сметную документацию.

Упрощённая организационная структурная модель строительства.

Глубина заложения подошвы фундамента под наружную стену в подвале
Пол в подвале по грунту. Отметка пола подвала – 2,5 м. От метка планировки – 1,05 м. Глубина заложения подошвы фундамента должна на 0,5 м ниже уровня пола в подвале. При толщине стены 0,51 м приняты фундаментные блоки марки ФБС – 24,66 (длина – 2,4 м, ширина и высота – 0,6 м, масса – 19,6 кН). Толщина фу ...

Лестницы
Лестница— конструктивный, функциональный элемент, обеспечивающий вертикальные связи в виде ряда ступеней. Наиболее часто этот термин ассоциируется с лестницей как элементом здания, сооружения. К частным случаям лестниц можно отнести лестницы служебных машин (например, пожарной); трапы судов, самолётов и вер ...

Физический износ
Физический износ отражает изменения физических свойств объекта недвижимости со временем (например, дефекты конструктивных элементов). Физический износ бывает двух типов: первый возникает под воздействием эксплуатационных факторов, второй - под воздействием естественных и природных факторов. Физический износ ...