Основным технико-экономическим показателем является сметная стоимость, но существуют другие:
Площадь застройки (площадь в пределах внешнего периметра здания измеренного первого этажа).
Жилая площадь (площадь, замеренная на уровне пола от плинтуса до плинтуса).
Для гражданских – подсобная, для промышленных – вспомогательная. Включает помещения: коридоры, санузлы, вестибюли.
Общая площадь (сумма жилой и подсобной площадей).
Для жилых зданий определяется … площадь (включает в себя летние помещения – балконы, веранда) – для балкона 0,25,
Поэтажная площадь коммуникационных помещений (внеквартирные лестничные клетки, лифтовые шахты, вестибюли).
Периметр наружных стен типового этажа для гражданских, промышленных – площадь наружных ограничений.
Строительный объём надземной части – определяется путём перемножения площади застройки на высоту здания от уровня чистого пола первого этажа до верха чердачного перекрытия.
Для жилых зданий применяются:
Коэффициент К1 – отношение жилой площади к общей.
Коэффициент К2 – отношение общей площади квартир по типовому типожу к площади застройки.
Коэффициент К3 – отношение площади не квартирных коммуникаций к общей площади квартир.
Коэффициент К4 – отношение периметра наружных стен типового этажа к общей площади квартир.
Коэффициент К5 – отношение строительного объёма к приведённой общей площади.
Для общественных зданий применяются:
Коэффициент К1 – отношение рабочей площади к общей.
Коэффициент К2 – отношение строительного объёма к рабочей площади.
Для промышленных зданий:
Коэффициенты К1 и К2 - отношение рабочей площади к общей.
Коэффициент К3 – отношение площади, ограждающей конструкции, к рабочей площади.
Показателем эффективности строительства является количество площади или кубатуры, отнесённое к расчётной единице.
За расчётную единицу принимается:
Для жилых домов – один заселяемый человек.
Для учебных зданий – один ученик.
Для зрелищных зданий – один зритель.
Для зданий магазинов – одно торговое место (один продавец).
Для зданий общественного питания – одно посадочное место.
Для промышленных зданий – количество выпускаемой продукции за единицу времени.
Экономичность объёмопланировочных и конструктивных решений определяется следующими показателями:
Стоимость и трудоёмкость (чел/час) здания в целом, а также стоимость одного квадратного и одного кубического метра здания.
Расход основных строительных материалов, приходящихся на один квадратный и один кубический метр здания.
Стоимость и трудоёмкость возведения здания, приходящиеся на одну расчётную единицу.
Коэффициент сборности – отношение стоимости сборных конструкций и их монтажа к общей стоимости здания.
Вес одного кубического здания
Проектирование объектного строительного
генерального плана
Объектный строительный генеральный план на стадии возведения надземной части здания.
Порядок проектирования стройгенплана:
1. на основе сетевого графика строительства объекта определяется потребность в трудовых и материальных ресурсах.
2. на основе расчета потребности в ресурсах определяются виды и объем ...
Расчет стенок монолитной железобетонной ванны
Стенки ванны рассчитываются на одностороннее гидростатическое давление воды и постоянную нагрузку от перекрытия, во втором варианте расчета к постоянной добавляется временная нагрузка на перекрытие. Расчет ведется для трех стенок: в глубокой части ванны, в мелкой части и по длинной стороне ванны. Стенка рас ...
Определение минимальной глубины заложения фундамента под внутреннюю стену
без подвала
При толщине стены 0,38 м приняты фундаментные блоки марки ФБС 24.6.6 (длина – 2,4 м, ширина – 0,4 м, высота – 0,6 м, масса – 13 кН). Ориентировочна принята толщина фундаментной подушки – 0,3 м. С учетом размеров сборных конструкций принято: отметка подошвы – 1,8 м, глубина заложения фундамента d – 0,75 м. ...