Технико-экономические показатели

Основным технико-экономическим показателем является сметная стоимость, но существуют другие:

Площадь застройки (площадь в пределах внешнего периметра здания измеренного первого этажа).

Жилая площадь (площадь, замеренная на уровне пола от плинтуса до плинтуса).

Для гражданских – подсобная, для промышленных – вспомогательная. Включает помещения: коридоры, санузлы, вестибюли.

Общая площадь (сумма жилой и подсобной площадей).

Для жилых зданий определяется … площадь (включает в себя летние помещения – балконы, веранда) – для балкона 0,25,

Поэтажная площадь коммуникационных помещений (внеквартирные лестничные клетки, лифтовые шахты, вестибюли).

Периметр наружных стен типового этажа для гражданских, промышленных – площадь наружных ограничений.

Строительный объём надземной части – определяется путём перемножения площади застройки на высоту здания от уровня чистого пола первого этажа до верха чердачного перекрытия.

Для жилых зданий применяются:

Коэффициент К1 – отношение жилой площади к общей.

Коэффициент К2 – отношение общей площади квартир по типовому типожу к площади застройки.

Коэффициент К3 – отношение площади не квартирных коммуникаций к общей площади квартир.

Коэффициент К4 – отношение периметра наружных стен типового этажа к общей площади квартир.

Коэффициент К5 – отношение строительного объёма к приведённой общей площади.

Для общественных зданий применяются:

Коэффициент К1 – отношение рабочей площади к общей.

Коэффициент К2 – отношение строительного объёма к рабочей площади.

Для промышленных зданий:

Коэффициенты К1 и К2 - отношение рабочей площади к общей.

Коэффициент К3 – отношение площади, ограждающей конструкции, к рабочей площади.

Показателем эффективности строительства является количество площади или кубатуры, отнесённое к расчётной единице.

За расчётную единицу принимается:

Для жилых домов – один заселяемый человек.

Для учебных зданий – один ученик.

Для зрелищных зданий – один зритель.

Для зданий магазинов – одно торговое место (один продавец).

Для зданий общественного питания – одно посадочное место.

Для промышленных зданий – количество выпускаемой продукции за единицу времени.

Экономичность объёмопланировочных и конструктивных решений определяется следующими показателями:

Стоимость и трудоёмкость (чел/час) здания в целом, а также стоимость одного квадратного и одного кубического метра здания.

Расход основных строительных материалов, приходящихся на один квадратный и один кубический метр здания.

Стоимость и трудоёмкость возведения здания, приходящиеся на одну расчётную единицу.

Коэффициент сборности – отношение стоимости сборных конструкций и их монтажа к общей стоимости здания.

Вес одного кубического здания

Ведомость объёмов монтажных и сопутствующих работ
В ходе комплесно-механизированного процесса монтажа здания необходимо выполнить подготовительные, основные (монтажные) и вспомогательные работы. Объем основных работ определяется непосредственно количеством монтируемых конструкций согласно спецификации сборных элементов и состоит из следующих операций: - ...

Контроль качества, охрана труда, пожарная безопасность, охрана окружающей среды. Контроль качества
Снип [5] Требуемое качество и надежность зданий и сооружений должны обеспечиваться строительными организациями путем осуществления комплекса технических, экономических и организационных мер эффективного контроля на всех стадиях создания строительной продукции. Контроль качества строительно-монтажных работ ...

Конструирование ограждающих конструкций
Слои ограждающей наружной конструкции: · Внутренний отделочный – штукатурка цементно-песчаная, толщина 20 мм. · Несущий слой – 2 газобетонных блока, по 200 мм, цементный раствор 10 мм. · Утеплитель – пенополиуретан, толщина 70 мм. · Наружный отделочный – кирпич силикатный на цементно ...