Объёмно-планировочные решения зданий

Объёмно-планировочные решения зданий – совместное расположение помещений в едином комплексе.

Система может быть:

Коридорная (общежитие, гостиница).

Анфиладная (помещения соединяются непосредственно через стены - музей).

Зальная – предполагает в наличии главное помещение, вокруг которого формируются остальные (цирк, кинотеатр).

Ячеистая – разбивка здания на отдельные ячейки (квартиры).

Смешанная.

В зависимости от этажности здания подразделяются:

Одноэтажные

Малоэтажные (до 3 этажей)

Многоэтажные (до 16 этажей)

Высотные

Этажность здания определяется количеством надземных этажей, включая мансардный, а также цокольный, если верх его перекрытия возвышается над уровнем тротуара более чем на 2,00 м.

Если отдельные части здания имеют разное количество этажей, то этажное здание определяется по наибольшему количеству.

Подвальным считается этаж, пол которого заглублён более чем на половину расстояния от пола до потолка.

Цокольным называется этаж, пол которого заглублённый менее чем на половину расстояния от пола до потолка.

Мезонин – надстройка, которая по площади менее площади нижележащего этажа и имеет с ним общее сообщение.

Мансарда - помещение, расположенное в габаритах чердачного пространства и находятся под одной крышей.

На планировку здания влияет расположение лестничных клеток и лифтовых шахт. Часть здания, имеющая отдельный вход и глухую стену, называется секцией (подъезд). Здания, имеющие более 5 этажей, должны быть оборудованы лифтами, а более 9 этажей должны иметь 2 лестничные клетки. Санитарные узлы и кухни должны располагаться по одной вертикали. Оконные и дверные проёмы многоэтажных зданий должны располагаться по одной вертикали.

Оценка рыночной стоимости объекта. Затратный подход
Затратный подход основывается на изучении возможностей инвестора в приобретении недвижимости и исходит из принципа замещения, гласящего, что покупатель, проявляя должную благоразумность, не заплатит за объект большую сумму, чем та, в которую обойдется получение соответствующего участка под застройку и возве ...

Конструирование железобетонной плиты лоджии
На основании результатов статического расчета и подбора необходимой площади арматуры было принято двухслойное армирование плиты лоджии сварными сетками из стержней Æ8 АIII с усилением в местах концентрации напряжений Æ10 АIII (см. графическую часть). ...

Формы для изготовления бетонных и железобетонных изделий
Формы являются самым массовым технологическим оборудованием, которое должно обеспечить получение изделий заданной геометрии с точными размерами и гладкими поверхностями. Их стоимость составляет около 50% стоимости всего технологического оборудования на заводах ЖБИ. В зависимости от принятого способа произв ...