CorrectSociology

Общие сведения о системе ценообразования в строительстве
Страница 2

На основе банка данных по ранее построенным объектам.

Особенности применения ресурсного метода.

Для определения ресурсных показателей (трудозатраты, материальные, машинные) могут использоваться: проектные данные ведомости потребностей в материалах, данные проектоорганизации строительства (машинозатраты), сборники нормативных показателей расхода материалов.

Порядок определения сметных затрат по оплате труда рабочих.

Заказчик и подрядчик вправе самостоятельно по согласованным расчетам определять размер средств на оплату труда рабочих.

Заработная плата рабочих, занятых, а вспомогательных и обслуживающих производстве в сметную заработную плату не включаются, а выплачиваются за счет накладных расходов. Заработная плата может быть определена одним из трех методов.

Методы определения сметной заработной платы.

1) на основе показателей трудоемкости работ

З= Т – Змес/t факт

где Т - трудоемкость работ, [Т]-[чел-час] , Змес - фактическая месячная заработная плата одного работника, t - среднемесячное фактическое число часов работы в месяц.

2)на основе сметной величины заработной платы, учтенной в действующей нормативной базе.

3 = (Зс-Зм)*И,

где Зс - заработная плата рабочих-строителей

Зм - заработная плата механизаторов, И - индекс перехода от базисного уровня к текущему уровню цен.

3)по видам и комплексам работ

3=(Т*С1*Кт*(1+Кj)Кр*Кп+ПВ)/tр

где Т - общая трудоемкость,

С1 - месячная тарифная ставка рабочего первого разряда,

К - тарифный коэффициент перехода к соответствующему разряду работ,

Кр - районный коэффициент к заработной плате,

Кп - коэффициент премиальных выплат,

ПВ — прочие выплаты,

t — расчетное число часов работы в месяц,

К - коэффициенты, учитывающие доплаты надбавки: за работу тяжелыми и вредными условиями труда (0,12), на работах по реконструкции, техническому перевооружению, капитальному ремонту, ликвидации последствий аварий и стихийных бедствий (0,10 - 0,25), за разъездной характер работ (0,15 - 0,20), за подвижной характер работы (0,30 - 0,40), надбавки за проф. мастерство, расширение зоны обслуживания, выполнение особо важных заданий (0,16 - 0,24).

Порядок определения сметных затрат на эксплуатацию строительных машин.

Рекомендуется вести на компьютерной основе и постоянно поддерживать в рабочем состоянии ведомости о стоимости эксплуатации строительных машин. Стоимость одного машинно-часа работы машин определяется по формуле:

Смаш = А+3+Б+Э+С+Г+Р+П,

где А - нормативные амортизационные отчисления, 3 - заработная плата машинистов, Б - затраты на замену быстро изнашивающихся частей, С - затраты на смазочные материалы, Г - затраты на гидравлическую жидкость, Р - затраты на все виды ремонтов и техническое обслуживание, П - затраты на перебазировку машин с одного объекта на другой.

Амортизационные отчисления определяются:

А=Ц*На/100*Т, где

Ц – балансовая стоимость машины

На - годовая норма амортизационных отчислений,

100 - переход от процентов к долям,

Т - нормативный годовой режим эксплуатации машин [маш-час].

Б=Цч/Тч

где Цч - стоимость быстроизнашивающихся частей, Тч - средневзвешенный срок службы быстроизнашивающихся частей. Затраты на Э, С, Г определяются путем умножения действующих цен на них на нормы расхода.

Р= Ц*Нр/100*Т

где Нр - норма годовых затрат на ремонт и техническое обслуживание.

где Зр - величина среднегодовых затрат на все виды ремонтов и техническое обслуживание,

Бс - среднегодовая балансовая стоимость машин,

Затраты на перебазировку машин с одного объекта на другой определяются в зависимости от способа перебазирования, дальности, квалификации работников, вида самой техники.

Порядок определения сметной стоимости материальных ресурсов.

Стоимость материальных ресурсов определяется, исходя из нормативной потребности в ресурсах и соответствующей им единичной стоимости. Стоимость материальных ресурсов включается в состав сметной документации независимо от того, кто их приобретал -заказчик или подрядчик.

Страницы: 1 2 3

Перегородки
В проекте предусмотрено выполнение кирпичных перегородок толщиной 120 мм и 250 мм. Они представляют тонкие ненарушенные конструкции, которые служат для разделения объемов на отдельные части. ...

Раскосы.
Расчетное усилие N1-2 =9448.8 кг. Расчетная длина lcm =4.743м. Принимаем сечение бруса 180х180 мм. Геометрические характеристики: F = 18∙ 18 = 324 см2; см3; J = 8748см4. Радиус инерции , Гибкость раскоса , тогда ...

Болезни и вредители. Меры борьбы с ними
Болезни. Млечный блеск. При частой срезке побегов на кустах образуются многочисленные раневые поверхности, облегчающие заражение растений грибными болезнями. Под кожицей листа возникают наполненные воздухом полости, придающие ему характерный серебристый оттенок. Сначала болезнь проявляется на одной- двух ве ...

Категории сайта


© 2011-2020 Copyright www.architectnew.ru