Сметная норма - совокупность ресурсов (материальные, трудовые, оборудование).
Главной функцией сметных норм является определение нормативного количества ресурсов, необходимых для выполнения соответствующего вида работ.
Сметными нормами предусмотрено производство работ в нормальных стандартных условиях. При производстве работ в особых условиях (климатические, условия стесненности, работа на высоте, в загрязненных условиях) к сметным нормам применяются коэффициенты, приведенные в технической части.
Сметная стоимость - сумма денежных средств, необходимых для возведения объекта в соответствии с проектом.
Сметная стоимость является основой для:
формирования договорной цены
расчетов за выполненные работы
учета отчетности и списания материалов Основанием для определения сметной стоимости является:
проект и рабочая документация (объемы и технологии работ)
действующие сметные нормы
отдельные решения федеральных или муниципальных органов власти.
В случае, когда отсутствуют необходимые сметные нормы, могут разрабатываться индивидуальные.
Виды смет:
локальная составляется на отдельные виды работ
объектная составляется на весь объект
сводная составляется на весь пусковой комплекс.
Пусковым комплексом называется совокупность нескольких объектов основного и вспомогательного назначения.
Методические указания
По определению стоимости строительной продукции на территории РФ МДС 81-199.
Состав локальной сметы:
Прямые затраты;
Накладные расходы;
Сметная прибыль. Прямые затраты включают в себя:
Заработная плата;
Стоимость материала:
Стоимость машин и оборудования.
Накладные расходы учитывают затраты строительных организаций, с созданием общих условий производства, его обслуживания, организацией и управлением.
Сметная прибыль - сумма средств, необходимых для покрытия расходов на развитие производства, социальной сферы и материального суммирования.
Методы сметных расчетов.
Стоимость работ в сметных расчетах может быть определена в двух уровнях цен:
Базисный (то есть на момент составления сметных норм 1984,1991, 2001);
В текущем (прогнозном) уровне. Выделяют 2 подхода к составлению смет:
Базисный
Ресурсный.
Базисный основан на нормативной базе 1984. В настоящее время с 2001 г запрещен Госстроем к применению. Однако, в настоящее время самый применяемый.
Нормативная база 1984г предусматривает денежное выражение прямых затрат с разбивкой их на составляющие. НР определяется в процентах или долях от ПЗ.
НР = Кнр - ПЗ
Кнр зависит от ведомственных принадлежностях и территориального размещения подрядной организации К,,, =0,08-0,26
СП определяется в процентах или долях от суммы прямых затрат и накладных расходов.
СП = КСП(ПЗ+НР)
КсП<0,08
СС=ПЗ+НР+СП
Ресурсный основан на нормативной базе 1991,2001г.
Нормативная база как 1991г, так и 2001г дает нормативную потребность в ресурсах, там не идет речь о деньгах
ПЗ получаются путем перемножения нормативной потребности в ресурсах на соответствующую им стоимость. НР определяется в процентах или долях от фонда оплаты труда рабочих.
НР=Кнр*ФОТ
Кнр = 0,95+ 1,8
СП определяется в процентах или долях от ФОТ
СП = КСП*ФОТ
Ксп = 0,65 + 0,75
В настоящее время применяется 4 метода сметных расчетов:
Ресурсный (единичная стоимость ресурсов определяется рьшочным путем);
Базисно - индексный основан на использование системы индексов по отношению к стоимости, определенной в базисном уровне;
Ресурсно-индексный - сочетание ресурсного метода с системой индексов на ресурсы;
Базисно - компенсационный - суммирование стоимости затрат, исчисленных в базисном уровне и дополнительных затрат, связанных с изменением цен а потребляемые ресурсы;
Характеристика района строительства
Проект крытого бассейна с ванной 25 х 8,5 м и детской ванной 10 х 6 м со стенами из кирпича разработан для города Читы. Проект разработан для строительства в I подрайоне с расчетной сейсмичностью 6 баллов.
Нормативные значения приняты:
– расчетные зимние температуры – 44оС, – 41оС, -42оС, -38оС;
– ветров ...
Постоянные нагрузки
Таблица 3.3 – Перекрытие цокольного этажа
№
Нагрузка
qн,Т/м2
1
бетон мозаичный, d=30 мм
0,08
2
цементно песчанная стяжка, d= 50 мм
0,09
3
утеплитель пенополистирол, d=120 мм
0,00
4
плита перекрытия, d= 220 мм
0,30
Итого:
0,47
Таблица 3.4 – ...
Сборно-монолитные перекрытия.
Данная технология объединила в себе преимущества сборных и монолитных перекрытий и на сегодняшний день является наиболее прогрессивным решением.
Идея состоит в том, что пространство между балками перекрытия заполняется пустотелыми блоками, после чего вся конструкция заливается сверху слоем бетона. Вместе с ...