Составление описи работ по текущему ремонту здания

Страница 1

Текущий ремонт жилых зданий заключается в систематическом и своевременном проведении работ по предупреждению преждевременного износа конструкций, отделки, инженерного оборудования и по устранению в них мелких повреждений и неисправностей.

Текущий ремонт зданий разделяют на профилактический, проектируемый заранее и выполняемый 1 раз в 3-5 лет и непредвиденный, неучтенный планом и выполняемый, как правило, в срочном порядке. К профилактическому, планово-предупредительному ремонту относятся также ежегодно выполняемые работы по подготовке жилых домов к сезонным условиям эксплуатации (в весенне-летний и осенне-зимний периоды). Планы текущего ремонта разрабатываются на основе описей работ, составленных при технических осмотрах конструкций и инженерного оборудования зданий.

Во избежание пропуска отдельных видов работ описи следует составлять в определенной последовательности по основным конструктивным элементам и видам инженерного оборудования.

Составлению описи ремонтных работ предшествует составление, так называемой «дефектной ведомости» - краткого описания дефектов и неисправностей с указанием на чертежах мест и объемов повреждений по основным элементам конструкции здания.

По имеющимся исходным данным о конструктивных элементах здания и значениях их физического износа (приложение 1) по сборнику ВСН 53-86-р находим дефекты, присущие данной конструкции, т.е. признаки износа, соответствующие данному значению и записываем их в гр.3 таблицы 2.

Таблица 2.(форма 1) – Перечень дефектов конструктивных элементов и инженерного оборудования здания

В ВСН 53-86-р представлены дефекты конструкций здания, соответствующие тому или иному интервалу значений физического износа по каждому виду конструктивных элементов. Признаки износа и соответствующие им интервальные значения износа даны для каждого конструктивного элемента и в совокупности объединены в 70 таблиц, по количеству видов конструкций, применяемых в жилищно-гражданском строительстве.

В качестве примера приведем фрагмент таблицы из ВСН 53-86-р.

Расчёт деформаций основания условного массивного фундамента (осадки фундамента).
Последовательность расчёта такая же, как для ф-та мелкого залегания (см. 2.5). Величину определяем в уровне нижних концов свай: (т. «о» см. схему) = 9,799· 9,8 =96,03 (кПа) Дополнительные вертикальные напряжения от веса условного массивного ф-та и нагрузки от колонны: = 187,73 - 96,03 =91,7 (кПа) ...

Материалы для производства
- ПЦ марки 400 начало схватывания 2 часа, конец схватывания 4 часа - кварцевый песок – заполнитель Днепровский/Днестровский, содержание илистых и глинистых частиц не более 6% - вода водопроводная - пенообразователь – клееканифольный, приготовленный из мездрового или постного клея канифолей и водного раст ...

Термосушка осадка
Термическая сушка предназначена для обеззараживания и снижения массы и объема осадков сточных вод. Ее применение обеспечивает возможность эффективного удаления осадков с территории очистных сооружений. Термическая сушка осадков производится на сушильных установках, состоящих из сушильного аппарата (сушки) и ...