CorrectSociology

Составление описи работ по текущему ремонту здания
Страница 1

Текущий ремонт жилых зданий заключается в систематическом и своевременном проведении работ по предупреждению преждевременного износа конструкций, отделки, инженерного оборудования и по устранению в них мелких повреждений и неисправностей.

Текущий ремонт зданий разделяют на профилактический, проектируемый заранее и выполняемый 1 раз в 3-5 лет и непредвиденный, неучтенный планом и выполняемый, как правило, в срочном порядке. К профилактическому, планово-предупредительному ремонту относятся также ежегодно выполняемые работы по подготовке жилых домов к сезонным условиям эксплуатации (в весенне-летний и осенне-зимний периоды). Планы текущего ремонта разрабатываются на основе описей работ, составленных при технических осмотрах конструкций и инженерного оборудования зданий.

Во избежание пропуска отдельных видов работ описи следует составлять в определенной последовательности по основным конструктивным элементам и видам инженерного оборудования.

Составлению описи ремонтных работ предшествует составление, так называемой «дефектной ведомости» - краткого описания дефектов и неисправностей с указанием на чертежах мест и объемов повреждений по основным элементам конструкции здания.

По имеющимся исходным данным о конструктивных элементах здания и значениях их физического износа (приложение 1) по сборнику ВСН 53-86-р находим дефекты, присущие данной конструкции, т.е. признаки износа, соответствующие данному значению и записываем их в гр.3 таблицы 2.

Таблица 2.(форма 1) – Перечень дефектов конструктивных элементов и инженерного оборудования здания

№ п/п

Наименование и описание конструктивных элементов

Краткое описание дефектов и мест их расположения

Предложения по устранению

1

2

3

4

1.

Стены (наружные и внутренние):

- кирпичные

Выпадение отдельных кирпичей. Участок № 1 (ось А-1)

Ремонт кладки стен отдельными местами.

2.

Кровля листовой черной стали по деревянным стропилам

Появление свищей в покрытии кровельной стали. Участок № 2 (ось D-4)

Промазка фальцев и свищей стальной кровли

В ВСН 53-86-р представлены дефекты конструкций здания, соответствующие тому или иному интервалу значений физического износа по каждому виду конструктивных элементов. Признаки износа и соответствующие им интервальные значения износа даны для каждого конструктивного элемента и в совокупности объединены в 70 таблиц, по количеству видов конструкций, применяемых в жилищно-гражданском строительстве.

В качестве примера приведем фрагмент таблицы из ВСН 53-86-р.

Страницы: 1 2 3

Аэрируемые песколовки
Число отделений аэрируемой песколовки должно быть не менее двух, причём все рабочие. Скорость движения сточных вод при максимальном притоке в аэрируемых песколовках принимается согласно таблице 28 vs=0,081,2 м/с, Расчётный диаметр частиц песка d=0,150,2 мм, Принимаем число отделений аэрируемой песколовки ...

Мероприятия по снижению шума и вибрации
Источниками шума и вибрации являются дробилки, грохоты, конвейеры, течки. Непосредственно в цехе проблема снижения шума и вибрации решается следующим образом: - замена изнашиваемых деталей; - регулируемый осмотр оборудования; - звукоизоляция источников повышенного шума с помощью местных покрытий; - сре ...

Определяются нагрузки на внутреннюю стену по оси В
Грузовая площадь (1,31 + 2,395) х 1 = 3,72 м2 Нагрузки на фундамент на уровне ↓ -1,64 м от отметки чистого пола: – постоянные нагрузки от конструкций: – покрытия 2,39 х 3,72 = 8,89; – перекрытия 2,5 х 3,72 = 9,3; – междуэтажного перекрытия 4,36 х 3,72 = 16,22; – стены выше плиты перекрытия 2,7 х ...

Категории сайта


© 2011-2020 Copyright www.architectnew.ru