Конструктивны решения

Здание представляет собой восьмиэтажный объем с техническим этажом размером 47х13 м.

Конструктивная схема здания рамно-связевый безригельный каркас.

Наружные стены кирпичные, опираются на перекрытия поэтажно. Колонны – монолитные железобетонные. Плиты перекрытий монолитные железобетонные толщиной 200 мм. По оси "8" предусматривается антисейсмический шов, разделяющий здание на две блок-секции.

Площадка проектируемого здания характеризуется следующими климатическими и инженерно-геологическими условиями:

- район строительства относится по СНиП 2.01.01-82 к климатическому району III5;

- расчетная температура наиболее холодной пятидневки – минус 190С;

- нормативная глубина промерзания – 0,8 м;

- нормативная снеговая нагрузка – 0,5 кПа (50 кгс/м2);

- нормативная ветровая нагрузка – 0,48 кПа (48 кгс/м2);

- сейсмичность района строительства – 7 баллов;

- сейсмичность площадки строительства – 7 баллов.

В геологическом строении площадка представлена следующими грунтами:

насыпные грунты с поверхности от 1,5 до 4,5 м подстилаются суглинками просадочными, высокопористыми мощностью слоя 1,5 – 1,6 м. ниже залегают глины буровато-серые и пески средней крупности.

Подземные воды вскрыты на глубине 3,2 м.

Фундаменты здания запроектированы:

- в осях 1-8 – буроинъекционные сваи d = 250 мм, L = 15 м с монолитным железобетонным ростверком;

- в осях 9-16 – монолитная железобетонная плита.

Стадии проектирования
Проект может быть выполнен в одну или две стадии: Стадии проектирования Состав В одну стадию Рабочий проект В две стадии Проект Рабочая документация В одну стадию выполняются технически не сложные объекты (индивидуальные жилые дома, типовые объекты). Может выполняться предпроектн ...

Определение износа недвижимости. Расчет износа
При затратном подходе определение износа используется для того, чтобы учесть различия в характеристиках нового объекта и реально оцениваемого объекта недвижимости. Учет износа объекта это своего рода корректировка стоимости вновь воспроизведенного здания для определения стоимости оцениваемого объекта. В за ...

Подготовительный период
Инженерно-геологические исследования могут быть выполнены с минимальными затратами и в короткий срок, если будет применено современное оборудование, передовая технология, совершенствованная организация работ. Эти вопросы решаются в подготовительный период и отражаются в техническом задании, программе выполн ...