При затратном подходе определение износа используется для того, чтобы учесть различия в характеристиках нового объекта и реально оцениваемого объекта недвижимости. Учет износа объекта это своего рода корректировка стоимости вновь воспроизведенного здания для определения стоимости оцениваемого объекта.
В зависимости от факторов снижения стоимости недвижимости износ подразделяется на физический, функциональный и внешний (экономический).
Приведение фактического сечения к расчетному
Высота сечения приведенного сечения равна фактической высоте h=220 мм.
Толщина полки таврового сечения:
h’f=(h-d)/2=(220-159)/2=30,5 мм;
Ширина полки таврового сечения:
b’f=B-2*10=1470-20=1450 мм;
Расчетная ширина ребра:
b=B-2*10-n*159=1470-20-7*159=337 мм. ...
Расход тепла на отопление
Количество тепла на отопление определим по формуле
Qо =f*N*qо*(1+kо),
где f = 18 м2 - норма расхода жилой площади на человека,
qo - удельный тепловой поток на отопление 1 м2,
qo12 = 173,8 Вт/м2 для одно и двухэтажных зданий,
qo8 = 82,2 Вт/м2 для остальных зданий,
ki = 0,25 - коэффициент, учитывающий т ...
Расчет стропильной ноги на прочность
Для расчета стропильных ног расчетную и нормативную нагрузки на 1 пог.м стропил необходимо разложить на составляющие, действующие нормально к скату кровли.
(3.5)
Максимальный изгибающий момент:
Требуемый момент сопротивления:
Диаметр:
...