При затратном подходе определение износа используется для того, чтобы учесть различия в характеристиках нового объекта и реально оцениваемого объекта недвижимости. Учет износа объекта это своего рода корректировка стоимости вновь воспроизведенного здания для определения стоимости оцениваемого объекта.
В зависимости от факторов снижения стоимости недвижимости износ подразделяется на физический, функциональный и внешний (экономический).
Расчёт состава и площади административно-бытовых помещений и их
оборудования
1. Все вспомогательные помещения
· Площадь: м2
2. Гардеробно-душевой блок
· Гардеробная:
- количество шкафов: шт. (для ул. одежды)
шт. (для спец. одежды)
Итого, всего 500 шкафов.
– количество умывальников: шт.
· Душевая:
– количество душевых кабинок: шт.
· Преддушевая:
– площадь: м2
· Уборн ...
Подбор вентиляционного оборудования
При компоновке приточных и вытяжных вентиляционных систем руководствуются следующими требованиями [9]:
1) количество вентиляционных систем должно быть минимальным;
2)системы вентиляции должны быть конструктивно просты;
3)вентиляционные системы должны обслуживать однородные по своему значению помещения;
...
Проверка прочности настила.
Погонная нагрузка-нормативная.
Погонная нагрузка-расчетная.
Максимальный изгибающий момент на середине опоры
при моменте сопротивления настила шириной в=100см
и высотой δ=2.2см
напряжение изгиба в досках щита:
...