При затратном подходе определение износа используется для того, чтобы учесть различия в характеристиках нового объекта и реально оцениваемого объекта недвижимости. Учет износа объекта это своего рода корректировка стоимости вновь воспроизведенного здания для определения стоимости оцениваемого объекта.
В зависимости от факторов снижения стоимости недвижимости износ подразделяется на физический, функциональный и внешний (экономический).
Экономические и экологические изыскания. Роль и содержание экономических
изысканий
Роль и содержание экономических изысканий зависят от вида инженерного сооружения. Например, для промышленных объектов экономические изыскания призваны: определить экономическую целесообразность размещения сооружения в данном месте с учетом обеспечения его сырьем, топливом, электроэнергией, водой, газом, а т ...
Определение нагрузок на раму
Нагрузка от покрытия: кН/м2;кН/м2.
Собственный вес рамы определяем при Ксв = 6 из выражения
кН/м2,
где Ксв – коэффициент собственного веса рамы;
- нормативная снеговая нагрузка для 5 снегового района = 3,2х0,7=2,24кН/м2.
Значения погонных нагрузок, действующих на раму (при шаге рам 4,5 метра).
Вид ...
Оценка экономической
эффективности проекта. Экономическая оценка инвестиций статическим методом
Основной целью предпринимательской деятельности является получение прибыли:
П = Ц – С, тыс. руб.;
где Ц – годовой выпуск продукции в оптовых ценах предприятия (без налога с оборота) по проекту;
С – издержки производства (себестоимость) годового выпуска продукции после осуществления строительства и освоен ...