При затратном подходе определение износа используется для того, чтобы учесть различия в характеристиках нового объекта и реально оцениваемого объекта недвижимости. Учет износа объекта это своего рода корректировка стоимости вновь воспроизведенного здания для определения стоимости оцениваемого объекта.
В зависимости от факторов снижения стоимости недвижимости износ подразделяется на физический, функциональный и внешний (экономический).
Основные требования по технике безопасности при производстве работ
Т.Б. при земляных работах.
Запрещается рабочим находиться в котлованах при выемке грунта экскаватором. Экскаватор должен перемещаться в безопасной зоне от края котлована. Тем самым обеспечивается устойчивость стенок котлована (чтоб не было их обрушения). Предусматривается ограждение котлована.
Т.Б. при тр ...
Определение расхода материалов для ригелей
Расход бетона:
Vр=A*lр,
где А – площадь сечения ригеля, м2; lр – длина ригеля, м.
A1=0,45*0,2+0,1*(0,45-0,23)=0,112 м2;
A2=0,23*0,2+0,4*0,22=0,134 м2;
Ригель Р1:
Vp1=0,112*5,67=0,64 м3;
Ригель Р2:
Vp2=0,134*5,67=0,76 м3.
Расход арматуры для ригеля:
Rp=Vp*K;
где К – коэффициент, зависящий от типа ...
Экономическая часть. Метод ЮНИДО в оценке
коммерческой эффективности инвестиционного проекта
Для коммерческой оценки эффективности инвестиционного проекта в его развитии применяют специальный метод ЮНИДО, разработанный институтом развития и организации - ООН.
Оценка коммерческой эффективности инвестиционного проекта
Финансовая оценка
Экономическая оценка
- ...