При затратном подходе определение износа используется для того, чтобы учесть различия в характеристиках нового объекта и реально оцениваемого объекта недвижимости. Учет износа объекта это своего рода корректировка стоимости вновь воспроизведенного здания для определения стоимости оцениваемого объекта.
В зависимости от факторов снижения стоимости недвижимости износ подразделяется на физический, функциональный и внешний (экономический).
Определение средних расходов
Определим среднесуточный расход:
Qср. сут = Qбсвср. сут + Qпсвср. сут,
где Qбсвср. сут - расход бытовых сточных вод, м3/сут;
Qпсвср. сут - расход производственных сточных вод, м3/сут.
Qср. сут = 50000 + 19000 = 69000 м3/сут.
Среднесекундный расход qср. с, находим по формуле:
qср. с = = = 0,8 м3/с.
Ср ...
Нормативно-правовое регулирование строительных комплексов в современной
России
Для строительного законодательства характерен большой объем нормативного материала. При этом собственно правовые нормы тесно переплетены с нормами технического характера.
Нормативное регулирование строительства весьма детализировано, что существенно отличает его от многих других разделов коммерческого прав ...
Подбор сечения сплошной
колонны
Расчет центрально сжатых элементов на устойчивость в соответствии с п.5.3(4) выполняется по формуле:
,
где N – внутреннее продольное усилие в колонне, φ – коэффициент продольного изгиба по таблице 72 [4] , А – площадь поперечного сечения стержня, Ry= 24 кН/см2 – расчетное сопротивление стали, γс ...