При затратном подходе определение износа используется для того, чтобы учесть различия в характеристиках нового объекта и реально оцениваемого объекта недвижимости. Учет износа объекта это своего рода корректировка стоимости вновь воспроизведенного здания для определения стоимости оцениваемого объекта.
В зависимости от факторов снижения стоимости недвижимости износ подразделяется на физический, функциональный и внешний (экономический).
Расчет технико-экономических показателей
№п/п
Наименование показателей
Ед. изм.
Количество
1.
Площадь стройгенплана
м 2
2.
Площадь застройки
м 2
3.
Площадь дорожных покрытий
м 2
4.
Протяженность временного водопровода
м
5.
Протяженность временной канализации
м
6.
...
Проверка несущей способности по грунту фундамента из свай как условно
массивного фундамента
Определяем средние значения расчётных углов трения грунтов jm по формуле:
,
где: ji – угол внутреннего трения i–го слоя грунта;
hi – толщина i–го слоя, м;
d – глубина погружения сваи, м.
Расчётное сопротивление основания из нескального грунта осевому сжатию R, кПа, под подошвой фундамента мелкого зал ...
Анализ состояния организации, нормирования и оплаты труда и предложения по
его улучшению
Заработная плата является основным источником дохода работников, с ее помощью осуществляется контроль за мерой труда и мерой потребления. Она должна стимулировать работника к труду, способствовать повышению его качества и производительности.
Вследствие ряда негативных процессов заработная плата перестала в ...