При затратном подходе определение износа используется для того, чтобы учесть различия в характеристиках нового объекта и реально оцениваемого объекта недвижимости. Учет износа объекта это своего рода корректировка стоимости вновь воспроизведенного здания для определения стоимости оцениваемого объекта. Купить апартаменты у моря: предложение тут.
В зависимости от факторов снижения стоимости недвижимости износ подразделяется на физический, функциональный и внешний (экономический).
Расчет годового расхода газа для хлебозаводов и пекарен
Расчет годового расхода ведут в предположении, что объем суточной выпечки на 1000 жителей составляет 0,7 кг. Общий расход газа на хлебозаводы будет:
Qхл = (0,7/1000)*365* Y* N* qхл,
где Y = 0,65 - охват газоснабжением хлебозаводов и пекарен,
N - число жителей,
qхл = 5450 МДж - норма расхода хлебозаводам ...
Технико-экономические показатели
Площадь застройки (включая крыльца и входы в цокольный этаж) 1523 м2
Строительный объем ниже отм. 0.000 4260 м3
выше отм. 0.000 17370 м3
общий 21630 м3
Таблица 2.1 – Сводная таблица площадей здания
Этаж
Площадь помещений, м2
Цокольный этаж
Административно-офисные помещения – 305,37 м2
Фи ...
Расчет опорного ребра главной балки
Ширину опорного ребра принимаем равной ширине уменьшенного сечения пояса: bh = bf1 = 18 см. Толщину опорного ребра вычисляем из расчета на смятие, предварительно определив расчетное сопротивление смятию Rp = Ru = 36 кН/см2.
==1,95 см, принимаем 2см.
Принимаем th = 2 см.
Выступающая часть опорного ребра a ...