При затратном подходе определение износа используется для того, чтобы учесть различия в характеристиках нового объекта и реально оцениваемого объекта недвижимости. Учет износа объекта это своего рода корректировка стоимости вновь воспроизведенного здания для определения стоимости оцениваемого объекта.
В зависимости от факторов снижения стоимости недвижимости износ подразделяется на физический, функциональный и внешний (экономический).
Определение количества рециркуляционного воздуха
При одновременном выделении в помещении значительных количеств теплоты и влаги воздухообмен определяется с использованием графоаналитического метода.
Поскольку воздухообмен зависит от наружных параметров воздуха, то его рассчитывают для трех периодов года.
Схема организации воздухообмена: один приток, одн ...
Описание технологии выполнения основных видов работ
До начала строительства необходимо тщательно изучить проектно-сметную документацию на объект. Заказчик до начала строительства, обязан передать подрядчику проект со сметными сводными расчетами стоимости и рабочую документацию со сметами, а так же другие необходимые документы, в том числе ведомости затрат ре ...
Проверка несущей способности фундамента (по грунту)
а) Определение расчётных равнодействующих воздействий.
NI = Fv + γn Fvр + γnFvс
γn= 1,1 – коэффициент надёжности для собственного веса конструкции
NI = 810+ 1,1 ×17,6+1,1×77,76=971,656 кН
Момент в уровне подошвы ростверка
МI = γnМII+ γnFhII·hр
М = 1,2 ×10+1,2 ...