Экономическая оценка инвестиций динамическим методом

Страница 1

Основными экономическими показателями эффективности инвестиций, учитывающими фактор времени, являются:

- чистый дисконтированный доход NPV – разность совокупного дохода от реализации продукции, рассчитанного за период реализации проекта и величины инвестиций:

где Р – годовые доходы руб.;

r – дисконтная ставка, r = 19 %;

IC – величина инвестиций (капитальных вложений), тыс. руб.

- индекс рентабельности инвестиций PI показывает отношение совокупного дохода к величине инвестиций:

Денежные потоки проекта указаны в таблице 29.

Таблица 29

Денежные потоки проекта

NPV = 48004,5 – 19595,3 = 28409,2.

PI = 48004,5 /19595,3 = 2,45

Так как NPV ≥ 0 и PI ≥ 1, следовательно, проект эффективен и экономически выгоден.

Финансовый профиль проекта и график точки безубыточности представлены на рис. 10, 11.

Финансовый профиль проекта

Рис. 10

График точки безубыточности

Определение N2
Вес кирпичной кладки стен в пределах одного шага колонн Nw=(δw.i+δw.e)Sw*γw*γf *γn=(0.38+0.12)92*18*1.1*0.95=682 кН Вес утеплителя стены Nt=δw.t*Sw* γw*γf *γn=0.1*92*1*1.1*0.95=7,58 кН. Вес парапета Nр=δр*Sр* γw*γf *γn=0.25*7,8*18*1.1*0.9 ...

Расчет фундамента под внутреннюю стену по оси Г без подвала
Нагрузка на 1 м длины фундамента Fv = 114,62 кН. Глубина заложения фундамента d = 0,75 м. Площадь подошвы фундамента А = 114,62 / (200 – 22,5 х 1,8) = 0,72 м2; в = 0,72 м. Расчетное сопротивление грунта в основании фундамента шириной 0,72 м. R = 1,3 (1,55 х 0,7 х 0,72 х 19,26 + 7,71 х 0,75 х 18,2 + 9,5 ...

Определение объёмов работ
Объёмы работ определяются на основе объёмно-планировочного решения секции дома. толщина наружных стен: δ = 0,6м; толщина внутренних стен: δ = 0,6м; толщина гипсобетонных перегородок: δ = 80мм; высота этажа: 3м; панели навесные на 1 этаж: N=93 шт. на весь дом: N х 5эт.=93х5=465(шт) - цо ...